國內BIM經過十余年的發展，從1998年-2005年的“概念導入期”，到2006年-2010年“理論研究與初步應用階段”，已發展到2011年至今的“快速發展及深度應用階段”。概念導入期主要是IFC標準研究和BIM概念產生；理論研究與初步應用階段主要是針對BIM技術、標準及軟件研究，并且BIM技術在大型項目中開始試用；現階段，BIM開始大規模運用于工程實施中，政策大力支持BIM發展，BIM應用軟件越來越多，圍繞“BIM+”的深度應用越來越多。

       BIM建筑信息模型也同CAD一樣，也只是個設計繪圖軟件或者出圖工具嗎？對于這個問題，我們需要真正的認識BIM了。真正的BIM應該符合以下幾個特點：　
  1．可視化：可視化即“所見所得”的形式，BIM提供了可視化的思路，讓人們將以往的線條式的構件形成一種三維的立體實物圖形展示在人們的面前。所以，可視化的結果不僅可以用來效果圖的展示及報表的生成，更重要的是，項目設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態下進行。
  2．協調性：這個方面是建筑業中的重點內容，不管是施工單位還是業主及設計單位，無不在做著協調及相配合的工作。BIM的協調性服務就可以幫助處理這種問題，也就是說BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對各專業的碰撞問題進行協調，生成協調數據，提供出來。同時還可以進行5D模擬（基于3D模型的造價控制），從而來實現成本控制；后期運營階段可以模擬日常緊急情況的處理方式的模擬，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。
  3．優化性：事實上整個設計、施工、運營的過程就是一個不斷優化的過程，當然優化和BIM也不存在實質性的必然聯系，但在BIM的基礎上可以對設計施工方案進行優化，可以帶來顯著的工期和造價改進。

       BIM目前在國外很多國家已經有比較成熟的BIM標準或者制度了，那么BIM在中國成都建筑設計公司市場內是否能夠同國外的一些國家一樣那么順利發展那？這個必須要看BIM如何同國內的建筑市場特色相結合了，當能夠滿足國內建筑設計市場的特色需求后，BIM將會給國內建筑業帶來一次巨大變革。